{"id":427,"date":"2019-06-24T09:52:55","date_gmt":"2019-06-24T05:52:55","guid":{"rendered":"http:\/\/agorah.com\/?page_id=427"},"modified":"2025-07-07T14:42:57","modified_gmt":"2025-07-07T10:42:57","slug":"lobservatoire-des-loyers-prives","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.agorah.com\/index.php\/lobservatoire-des-loyers-prives\/","title":{"rendered":"L’observatoire des Loyers Priv\u00e9s"},"content":{"rendered":"

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L\u2019OBSERVATOIRE DES LOYERS PRIV\u00c9S \u00c0 LA R\u00c9UNION<\/strong><\/h1>\n<\/blockquote>\n

L\u2019Observatoire des Loyers priv\u00e9s de La R\u00e9union, pilot\u00e9 par l\u2019ADIL et l\u2019AGORAH, fait partie du r\u00e9seau national des observatoires locaux des loyers priv\u00e9s cr\u00e9\u00e9 par le Minist\u00e8re en charge du Logement. Ce r\u00e9seau a pour but d\u2019am\u00e9liorer la connaissance du parc locatif priv\u00e9. Une connaissance utile aux m\u00e9nages r\u00e9unionnais, mais aussi aux acteurs publics pour la conception et le d\u00e9ploiement des politiques publiques tant au niveau local que national.<\/strong><\/p>\n

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CHIFFRES CL\u00c9S<\/strong><\/span><\/h2>\n<\/blockquote>\n

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Le logement est au centre des pr\u00e9occupations d\u2019une majeure partie des m\u00e9nages r\u00e9unionnais. En effet, avec un niveau de ressources globalement bas, trois quarts des m\u00e9nages de l\u2019\u00eele sont \u00e9ligibles \u00e0 un logement du parc locatif social. L\u2019offre apport\u00e9e par les bailleurs sociaux \u00e9tant toutefois limit\u00e9e, une alternative peut alors \u00eatre trouv\u00e9e sur le march\u00e9 locatif priv\u00e9. Ainsi, afin de mener une politique du logement, qui permette une ad\u00e9quation entre l\u2019offre et les ressources des m\u00e9nages, les politiques publiques et les intercommunalit\u00e9s sont int\u00e9ress\u00e9es par la connaissance des niveaux de loyer du parc priv\u00e9 et de leurs \u00e9volutions. C\u2019est dans ce sens que l\u2019AGORAH, l\u2019ADIL et la DEAL s\u2019inscrivent, d\u00e8s 2003, dans une d\u00e9marche d\u2019observation des loyers priv\u00e9s sur la base d\u2019une m\u00e9thodologie \u00e9labor\u00e9e localement. En 2012, le Minist\u00e8re en charge du logement a impuls\u00e9 la cr\u00e9ation d\u2019un r\u00e9seau national d\u2019observatoires des loyers priv\u00e9s en s\u2019appuyant sur des dispositifs locaux, d\u00e9j\u00e0 existants, dont celui de La R\u00e9union, et en proposant une m\u00e9thodologie commune et valid\u00e9e par un comit\u00e9 scientifique. D\u2019abord cr\u00e9\u00e9 sous forme exp\u00e9rimentale avec 19 sites pilotes, la loi du 24 mars 2014 pour l\u2019Acc\u00e8s au Logement et un Urbanisme R\u00e9nov\u00e9 (ALUR) a par la suite donn\u00e9 une existence l\u00e9gale \u00e0 ces observatoires. Ainsi, d\u2019autres territoires se sont dot\u00e9s par la suite de cet outil et le r\u00e9seau compte d\u00e9sormais une trentaine d\u2019observatoires sur l\u2019ensemble du territoire fran\u00e7ais. L\u2019observatoire r\u00e9unionnais, d\u2019abord limit\u00e9 aux communes de Saint-Denis et Sainte-Marie au d\u00e9but de l\u2019exp\u00e9rimentation couvre depuis 2017 l\u2019ensemble du territoire et b\u00e9n\u00e9ficie \u00e0 ce titre d\u2019un financement multi-partenarial provenant majoritairement du minist\u00e8re en charge du Logement (\u00e0 hauteur de 72 %) et des 5 EPCI qui participent \u00e0 parts \u00e9gales.<\/p>\n

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mouniamamounican@agorah.com<\/a> <\/strong>\/ Titulaire d\u2019un Master D\u00e9veloppement Durable et Am\u00e9nagement du Territoire de l\u2019Universit\u00e9 de La R\u00e9union, Julien MOUNIAMA-MOUNICAN a su mettre \u00e0 profit ses exp\u00e9riences professionnelles r\u00e9alis\u00e9es dans le cadre de son cursus, afin de parfaire ses connaissances urbanistiques.<\/p>\n

\u00c0 l\u2019issue de sa formation universitaire, il a souhait\u00e9 se sp\u00e9cialiser sur les probl\u00e9matiques de l\u2019Habitat et a pour cela, int\u00e9gr\u00e9 l\u2019AGORAH. Il est depuis en charge de l\u2019actualisation d\u2019outils de connaissances territoriales et d\u2019\u00e9valuation des politiques de l\u2019Habitat.<\/p>\n

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Tableau de bord – PARC LOCATIF PRIV<\/strong>\u00c9<\/strong><\/h2>\n<\/blockquote>\n

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