{"id":4683,"date":"2025-10-14T10:29:49","date_gmt":"2025-10-14T06:29:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agorah.com\/?p=4683"},"modified":"2025-10-14T14:02:27","modified_gmt":"2025-10-14T10:02:27","slug":"recensement-des-friches-urbaines-baties-a-la-reunion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agorah.com\/index.php\/2025\/10\/14\/recensement-des-friches-urbaines-baties-a-la-reunion\/","title":{"rendered":"Recensement des friches urbaines b\u00e2ties \u00e0 La R\u00e9union"},"content":{"rendered":"

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L\u2019AGORAH<\/strong> a recens\u00e9 environ 340 friches urbaines b\u00e2ties<\/strong> situ\u00e9es dans les centres-villes : kaz abandonn\u00e9e, ancienne boutik sinoi, ancien cin\u00e9ma, h\u00f4tel d\u00e9sert\u00e9\u2026<\/span><\/p>\n

Au total, ces friches repr\u00e9sentent pr\u00e8s de 30 hectares<\/strong>, dont 20 % sont des parcelles communales<\/strong>. Environ soixante sites<\/strong> sont consid\u00e9r\u00e9s comme constructibles<\/strong> (hors zones d\u2019interdiction des PPR). Ces espaces peuvent pr\u00e9senter une valeur patrimoniale \u00e0 pr\u00e9server<\/strong> ou constituer un potentiel foncier<\/strong> pour des projets de densification<\/strong> ou de renaturation<\/strong>.<\/span><\/p>\n

Ce premier inventaire, r\u00e9alis\u00e9 en 2025<\/strong>, s\u2019inscrit dans les p\u00e9rim\u00e8tres d\u2019Op\u00e9ration de Revitalisation de Territoire (ORT)<\/strong>.<\/span>
\u00c0 La R\u00e9union, 18 communes<\/strong> ont d\u00e9fini de tels p\u00e9rim\u00e8tres.<\/span>
L\u2019ORT, dispositif national cr\u00e9\u00e9 par la loi ELAN (2018)<\/strong>, propose des outils juridiques et fiscaux<\/strong> pour accompagner les politiques urbaines, commerciales et de l\u2019habitat<\/strong>.<\/span><\/p>\n

Ce travail s\u2019inscrit dans une d\u00e9marche exploratoire<\/strong> men\u00e9e dans le cadre des actions de l\u2019Observatoire r\u00e9gional de l\u2019habitat et du foncier (OHF)<\/strong>.<\/span>
Il r\u00e9pond \u00e9galement aux objectifs de la Loi Climat et R\u00e9silience<\/strong>, qui impose le recensement des friches constructibles<\/strong> dans le cadre des Programmes Locaux de l\u2019Habitat (PLH)<\/strong> et des \u00e9tudes de densification<\/strong> int\u00e9gr\u00e9es aux Plans Locaux d\u2019Urbanisme (PLU)<\/strong>.<\/span><\/p>\n

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Cette \u00e9tude a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e avec l’appui financier de l’Agence fran\u00e7aise de d\u00e9veloppement (AFD) et gr\u00e2ce aux financements socles des administrateurs de l’AGORAH.<\/span><\/span><\/p>\n

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Ressources et donn\u00e9es associ\u00e9es<\/span><\/strong><\/span><\/h3>\n<\/blockquote>\n